お部屋探し【専有面積?】

みなさん、こんにちは☆

 

連日、雨が続いていて土砂災害警戒情報も出て💦

ますが、雨にも負けず頑張りましょう( *´艸`)

 

さて、みなさんはお部屋探しの際に「専有面積」を見られると思います!

この「専有面積」ってリビング・洋室などの居住スペースだけの広さと思っている方も

いらっしゃるのではないでしょうか?

 

この「専有面積」とは

居住スペースの他に、お風呂トイレ収納スペース室内の廊下などがあげられます!

入居者のみの使用が想定される場所を指しています!!

ここで注意しておきたいのが、バルコニーや玄関ポーチなどです☆

基本的には入居者の専用使用が認められているものの

緊急時の避難経路を確保する意味から、誰でも通れるようにしておく必要がある為、

共用部分として扱られるのです!!

なので、専有面積に含まれません!!

ほかに、居室と認められない床下収納、ロフト専有面積には含まれませんよ

 

専有面積の計算方法には

「壁芯面積」・・・壁や柱の厚みの中心から測ったもの

「内法面積」・・・壁の内側の部分だけを測ったもの

がある。

賃貸マンションやアパートについては、どちらの表記も可能であるものの

内法面積が記載されている場合が多いです。

 

☆世帯人数別!快適な生活を送るうえで適した面積の目安

・1人暮らしなら25㎡~40㎡

・2人暮らしなら30㎡~55㎡

・ファミリー層なら40㎡~75㎡

 

お部屋探しで部屋の広さって気になりますよね!!

是非、こちらを参考にしていただければと思っております☆

 

 

㈱三城 福岡支店は博多駅筑紫口から徒歩1分!

お気軽にお立ち寄りください♪